ルームシェアって許可なしで勝手にしていいの?

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最近ではルームシェアをしている人が増えてきましたね。

1つの賃貸物件を友達同士で一緒に住むのですが、家賃も折半できて節約ができることから学生の間でも広がっています。

でも、なかには大家さんに内緒で勝手にルームシェアをしている場合もあるのだとか。それって大丈夫なの?ルームシェアについてちょっと調べてみました。

 

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1 大家さんとかに相談なしで勝手にルームシェアしていいの?

そもそも許可無しで勝手にルームシェアして良いものなのでしょうか。「ルームシェアとかって楽しそう!いいな!やってみたい!」なんて思っちゃいますよね。

 

結論からいうとNGです。ルームシェアについては大家さんの許可が必要です。

賃貸物件の契約を結ぶ際、契約書に居住する人数が変わるときに連絡することを明記してある場合には、勝手にルームシェアをすると退去させられることもあるのだとか。

他にも『目的外の使用、転貸しの禁止』等の記述がある場合にもルームシェアは契約違反になってしまいます。

 

とはいえ、ルームシェア歓迎という物件はあまりお目にかかれません。

大家さんに相談してルームシェアの許可が下りる可能性がある物件としては、入居者が定着しない物件や築年数の古い物件などがあります。

 

勝手にルームシェアをして大家さんの心証を悪くするよりも、まずは相談してみると良いかもしれませんね。

『ルームシェアがNGなら他の物件を探そうと思っているのですが…』と交渉してみましょう。

最初からルームシェアを狙っているなら、契約時にルームシェアについて確認をしておくと良いでしょう。

もしその場でOKをもらっても契約書にその旨を記載してもらうことを忘れずに。

ルームシェア可能な物件を紹介している仲介会社もあるので、気になったらネット等で覗いてみると良いかもしれませんね。

 

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2 ルームシェアしている有名人?

勝手にルームシェアをして良いのかを調べてきましたが、ここではルームシェアをしている有名人についてご紹介しましょう。

 

よく知られているのはお笑い芸人であるスピードワゴンの小沢一敬さんチュートリアルの徳井義実さんのルームシェアではないでしょうか。

年齢も近いこの二人、結構楽しげにルームシェアをしています。ちなみに物件は一軒家なので広さも十分なのだそうです。

 

なかには3人でルームシェアをしている芸能人もいます。

それは、ピースの又吉直樹さんジューシーズの児玉智洋さんパンサーの向井慧さんです。

3人のルームシェア生活はすでに2年が過ぎているとのことで居心地が良いのだそうです。

 

小島よしおさんのルームシェアもテレビで取り上げられたので知っている人は多いかもしれませんね。

ルームシェアメンバーは東京ダイナマイトの松田大輔さんや同じ事務所に所属している先輩芸人さんなど、小島さんを含めて4人。

部屋は6LDKとのことで4人で住むには十分な広さがあります。

男性のルームシェアはとても人気が高いようでみんなイキイキしているようです。

 

女性芸能人でルームシェアをしている人を探ってみたのですが、残念ながら見つからず…。女性でルームシェアはいろいろな意味で難しいのかもしれません…。

芸能人でなくても、友達とルームシェアをしていた女性が『彼氏と一緒に住むことにしたから』と一方的に部屋を追い出されたり、出て行ったりという話もちらほら。

…、やっぱり女性のルームシェアは難しい!?

 

 

まとめ

大家さんに許可なく勝手にルームシェアはアリかを調べてみました。結果的に、おすすめできないという結論になってしまいましたね。

コソっとルームシェアをしている人もたくさんいるのですが、見つかったときが大変のようです。警告や注意で終わればまだ良いですが、いきなり退去を勧告されたら次の住む場所を探したり、引っ越し費用を捻出したりと面倒なことに…。やっぱり正直が一番か…!?

 

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